中国铁建·万花楼文旅综合城

01 项目概况

中国铁建·万花楼文旅综合城依托始建于南宋建炎年间（原名奎妲阁、清代道光二十八年改名万花楼）的玉林城市地标万花楼而建，由中铁十八局产业发展有限公司与广西玉林产业投资集团开发，清华大学建筑设计研究院负责总体规划设计，总规划面积4.84公顷，总建筑面积约8.95万㎡，总投资约9亿元。

02 城市更新理念

项目秉持"轻介入、微更新、新老共生体、留住烟火气"的原则，以"岭南脉、民国风、侨民史、关厢情"为形象主题，立足玉林"十字形"城市空间骨架，坐落在南北历史文化轴的北段核心区域，分商业区、文保区、酒店区三大板块整体推进。

03 文化转译

设计对"状元楼"实施异地迁建保护、对"田中堂"进行现代转译，重构出万花戏台、侨史看台、八音广场三大主题场景；通过"可识别修复"与"文化场景再生"，让老宅在被尊重的基础上焕发新的公共活力，延续城市记忆。

04 材料与营造

项目大量采用本土材料与岭南传统工艺，以青砖等地方性建材构建建筑肌理，将传统建造智慧与现代城市功能相结合，使新建筑自然地融入老城文脉之中。

05 可持续实践

方案系统融合被动式设计、可再生能源利用与材料循环技术，通过立体绿化、旧物再利用及低介入的生态手段降低碳排放，构建"文化—气候"协同的城市更新范式，为老城更新探索可持续路径。

06 社会认可

项目于2024年11月获评"广西最具投资潜力文化旅游产业项目"（玉林市唯一），同年入选联合国《亚太城市可持续发展目标优秀项目库》（全国仅8个），2025年10月亮相第十四届圣保罗国际建筑双年展中国展区，成为城市更新领域的重要案例。