同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司原创设计的晶耀虹桥项目盛大启幕
晶耀虹桥项目是由铁狮门联合新长宁集团、三菱地所共同开发，总投资超80亿元，总建筑面积近25万平方米的超大型TOD综合体。项目选址上海长宁区天山路、古北路重要城市节点西北隅，地处天山商圈、虹桥高端商务区核心，与运营中的地铁2号线、15号线无缝衔接。凭借其突破性的建筑设计理念，打造“创新、绿色、开放、共享”的世界级城市综合体。作为长宁区“十五五”期间首个落成开业的重点项目，成为上海中心城区存量更新的标杆案例。
2026年7月16日，晶耀虹桥盛大落成启幕，同济大学建筑设计研究院(集团)有限公司副总裁王文胜与项目设计团队代表受邀出席启幕仪式。
秉持“无界联结”的空间哲学，该项目不仅重塑了天山路、古北路的城市肌理与街景气质，更让年轻的创新型互联网总部园区与在地居民之间，重新建立起一种饱含温度与归属感的情感连接，为超大城市中心城区的存量更新探索出一条独特的“长宁路径”。
从传统商办“封闭盒子”到“立体花园”，晶耀虹桥项目以“TOD商业+绿地+艺术”融合模式，打造出稀缺的花园开放式街区商业。
01 让连接无处不在
都市织补
总体布局以 “打散、扭转、连接和渗透”的塑形操作，高低错落的5栋相互连接的楼宇，积极回应地块不规则边界，与既有城市肌理充分融合。数个街边广场与口袋公园，模糊了建筑间、建筑与道路间的硬质边界，一体化活力街区融入天山商圈的既有肌理，商业商务与周边社区和谐共融。
不仅在严苛的日照条件下实现了百米以下的4.6容积率高强度开发，而且在项目中心流出大片城市社交广场和休闲绿化，带来都市休闲、自然松弛的呼吸，起伏的天际线与波光粼粼的幕墙立面，呼应北面苏州河与长风公园的蓝绿基底。
都市绿洲
建筑之间构筑起绿意盎然的超大中央庭院，围合露天剧场，成为虹桥地区引以为傲的全新公共活动中心；1.3万平方米城芯绿地，跻身上海西区绿化规模领先的商业综合体之列。在项目开幕季，落日精酿集市和露天草坪电影每晚在立体花园环抱中举行，吸引周边居民打卡休闲。
都市门户
T1办公楼以21层的挺拔姿态，矗立于古北路与天山路黄金转角，锯齿玻璃幕墙呈现晶体棱角感，塑造“晶耀”门户形象，以现代手法向老上海经典城市转角形象致敬。天气晴好时，建筑立面倒映天光云影，从视觉上削弱建筑体量对周边的压迫感。
入夜，搭配内嵌 LED 线性灯与精细分控系统，营造多层次、多色域动态光影，让大家都记住这处迷人的浪漫都市门户。
都市TOD
晶耀虹桥坐拥地铁2号线与15号线娄山关路站双轨上盖优势，以下沉式大型城市广场6号出口和直达商业核心的7号连接通道，零距离双线换乘。实现极速通勤，连接周边商务资源，实现全时段、全天候的地下、地面和空中的高效连通和人流交换，达成办公、商业、休闲的全面融合。
02 让创新显而易见
下沉广场
三座特色下沉广场编织出立体漫游网络，顺畅串联地面层、地下一层、地铁出站口与各层塔楼。市民漫步街道、穿梭口袋公园时，可随心步入广场，顺着台阶沉浸进入下沉广场，再经由连廊移步空中平台。地下、地面、高空自由穿梭，沉浸式感受无边界、无阻隔的松弛漫步体验。
露天剧场
中庭环抱形成的露天剧场嵌入绿意，台阶式缓坡座椅被植被环绕，自然与艺术在此无缝交融。绿植环绕、光影通透，阳光与建筑缝隙交织，自然与艺术相融，兼具开放感与围合感。提供开放的户外沙龙、小型发布会、创意市集、观看演出等灵活场地，成为聚合多元社交的城市客厅。
艺术光圈
悬浮于空中的三幢高层连接体T6，环形光影装置是项目最亮眼的公共艺术亮点。该装置由1331块铝板阵列而成，取意照相机光圈，白天为下沉广场引入聚焦天光，夜晚则化身灵动的数字艺术光影秀场。巨型流动光影画布，动态光影特效点亮城市天际线，打造日夜双景的视觉地标，凭借极强的视觉记忆点，持续赋能项目流量与人气，Aperture成为融合艺术美学、数字科技与独特体验的成功艺术创作与工程实践。
云上花园
五栋办公楼通过通透的空中连廊彼此串联，在廊桥层的顶端，自然围合出特色“云上花园”，集休闲、观景、社交于一体，云上花园也成为项目又一个首层。在这里，单栋办公的边界被完全消解，办公体验更加舒适，回应开放时代办公人群对于自然的向往，最大程度激发人与人交流中的创新闪光。
03 数字转型升级的新高地
晶耀虹桥项目已完成拼多多、货拉拉等一系列头部互联网企业的进驻，充分聚合地处虹桥中心地区的区位优势，打造上海中心城区与“大虹桥”数字链接的“实体”与“云端”的两个门户。引入高度创新、快速成长的互联网企业总部，发挥长三角一体化发展与虹桥“精致、精细、精彩”的世界级活力示范区建设的优势，串联和激活整个虹桥商务区，提升区域能级与产业更新。
TJAD建筑设计三院与铁狮门自2018年起，已密切合作了八年，成功合作建成四个极富挑战又特色鲜明的不同类型项目：
① 字节跳动上海总部(尚浦领世F1A/B项目)――创新型互联网总部
② 云际尚浦B塔(尚浦领世F1-E)――250M偏置核心筒复杂超高层项目
③ 五角场辉盛名致服务公寓――城市更新提升项目
④ 晶耀虹桥(天山路街道113街坊34丘E2-03/05/06地块)――TOD都市商办创新园区
晶耀虹桥项目由NBBJ承担方案设计，TJAD牵头完成自初步设计起的全部主体设计工作，并承担设计管理和总协调责任。秉承以往合作经验，TJAD三院团队与轨道院团队一起，以更优的技术与设计管理能力，全情投入。从2021年11月拿地至建成开业，包括疫情时期，所有预定节点全部高质量完成。晶耀虹桥不仅将成为长宁区、西上海的重要地标项目，也将成为长宁区承接长三角一体化的重要载体和创新型的绿色可持续的世界级综合体地标。