上海建筑设计研究院有限公司申元岩土公司以专业基坑设计助力市民新村旧改焕新
2026年7月15日下午，中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在中共中央政治局委员、上海市委书记陈吉宁和市长龚正陪同下，来到市民新村进行考察调研，实地了解老旧小区成套改造成效。他强调，高质量推进城市更新是城市现代化建设的重要抓手，要全面践行人民城市理念，坚持问需于民、问计于民、问效于民，做深做细做实城市更新各项工作，不断增强居民群众的获得感、幸福感、安全感。
上海建筑设计研究院有限公司（隶属华建集团，简称上海院）申元岩土公司作为该项目的参建单位之一，负责基坑工程设计。
基坑设计跑出“申元岩土加速度”，全市最大体量旧住房拆除重建改造项目
市民新村位于上海市黄浦区保屯路与瞿溪路交叉口，始建于1957年，是上海最早一批小梁薄板房屋。历经70余年风雨，多户共用厨卫、居住拥挤、配套缺失等问题长期困扰居民。2022年底项目启动征询，作为《上海市旧住房成套改造和拆除重建实施管理办法（试行）》发布后全市首个体量最大的旧住房拆除重建改造项目，也是黄浦区首个针对小梁薄板房屋的“两旧一村”成套改造工程。整体采用“抽户+原拆原建”模式，原址新建4幢5-7层住宅及地下车库。
居民盼着早日回迁，基础工程的推进速度直接关系大家的安居进度。基坑工程作为项目的关键节点，在接到设计任务后，申元岩土公司第一时间委派基坑所的党员先锋设计团队积极与参建单位及轨道交通管理部门同步沟通，快速稳定方案、出具施工图纸，为整体工程抢下工期余量。在各方协同配合下，项目从签约完成到正式开工仅用时166天，创下上海同类旧改项目推进速度新高。如今，300多户居民已陆续回迁入住，申元岩土公司用专业和速度，为百姓“宜居梦”筑牢第一步。
方寸之间迎挑战，基坑工程设计攻克多重技术难题
项目原拆原建4栋4~7F住宅，下设1~2层地下室，基坑总面积3430平方米，挖深5.75~11.75米。场地空间局促，周边环境复杂，基坑设计需攻克多重现实难题：
①场地狭小，施工组织难度大。场地内材料堆场、设备站位、车辆同行空间紧张，基坑围护设计方案需适配有限的施工条件。
②周边环境复杂，敏感度高。基坑东侧为市民新村已建住宅楼，距既有建筑最近处为6.4米，还需预留出4.0米的消防通道；西侧道路地下管线密布；北侧紧贴待建的大境中学学生宿舍楼，场地边界约束多。
③位于轨交保护区内，变形控制要求高。地块处于轨道交通4号线保护区范围内，对基坑变形控制标准要求高。
④集约化设计，双基坑协同施工。项目北侧地下坡道和北侧大境中学地下室相连，两处基坑统一由我司设计，通过共用围护桩减少重复建设、节约场地，同时分阶段规划开挖顺序，保障两种工况下结构受力安全。
结合现场实际条件，设计选用钻孔灌注桩搭配一至两道混凝土支撑的支护体系，结构刚度足、形变可控。同时协同施工总承包单位建立“全过程、全专业、全落地”的BIM管理体系，完成图纸校核、施工模拟等工作，确保工程安全高效推进。
践行人民城市理念，为城市更新贡献专业力量
“老百姓的生活是家事，更是国事。”总书记的嘱托深深印在每一位建设者心中。从“住有所居”到“住有优居”，市民新村的蜕变是上海城市更新的生动实践。
作为城市更新的“地下尖兵”，申元岩土公司将继续以主动承担重任、勇于攻坚克难的精神，为施工退界有限、保护要求高的小体量基坑围护设计积累宝贵经验，为上海城市更新和人民城市建设贡献更多专业力量。
上海院以“高品质人居环境的卓越价值共创者”为新坐标，携手申元岩土，从地上到地下，在好房子、好小区、好社区、好城区的每一寸空间里，在“十五五”城市人居建设的赛道上跑出上海院应有的分量，助力书写人民城市的上海答卷。