深圳市青少年活动中心

项目概况

项目概况深圳青少年活动中心改扩建项目将建设成为“与国际化创新型城市相适应的公益性、综合性、现代化，面向全市1428岁青少年服务的社会教育绿色基地。项目分两期建造，一期为大家乐舞台及变配电室，二期为青少年活动中心主楼。用地近似为平地，无高差。用地被基地内现状道路切割为两部分，主楼建筑位于用地较完整的东北侧，东侧和北侧均贴临城市干道。用地的西南角为大家乐舞台及变配电室。受东北角地铁换乘通道的影响，将建筑东北角做起翘处理，相应地将建筑西南角做起翘处理，与建筑口子型布局形成的内庭院、架空层相互联系、渗透，形成一种开放的、室内外融合流动的空间形态。四通八达的内广场以一种欢迎的姿态向市民开放，供步行至此的市民驻足、休憩、交流、运动。23层从建筑外墙外挑2米钢结构外挂冲孔铝板幕墙，铝板与外墙之间设竖向楼梯，解决23层展陈的疏散，为室内营造大空间提供了条件，铝板幕墙还起到垂直挡板遮阳和隔音的效果。为最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，结合本项目特点，按照绿色建筑和循环经济的理论实施，用最少的资源建造对环境影响最小的建筑，以达到《绿色建筑评价标准》（ 503782006）三星级标准为目标，创造一个健康、适用的建筑环境，实现人与自然的和谐共处。本工程为新建工程，地上6层，首层三层层高为6，四层六层层高为45，地下1层，层高为54米。主楼南北向尺寸约为87，东西向尺寸约为126，建筑高度3212米（室外地面至檐口最高点）。结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙体系，柱网为8484，端部两跨为9090。建筑物东北角的地下为地铁3号线与地铁9号线的换乘通道，为增加使用空间，在23层于换乘通道的上空采用桁架结构悬挑180米。建筑物西北角的首层为地铁3号线的出口，为增加使用空间，在首层出口的上空采用钢结构斜拉杆形式悬挑110米（另一方向悬挑90米），形成23层的空间。建筑物西南角起翘的层高较大，达到12米，形成穿层柱。建筑物东侧中部区域，1层3层设置了一道竖向的斜拉杆，用于平衡大悬挑桁架的拉力。建筑物南侧偏东区域，多功能文体活动厅上空混凝土主梁跨度252米，此处采用2000高的预应力梁，对正常使用情况下的挠度和裂缝进行控制。基础采用梁板式筏基，局部位置（东北角大悬挑根部）采用灌注桩基础。本工程的入口、展厅、多功能厅的大空间采用全空气系统，过渡季节采用全新风；其它小空间采用风机盘管加新风系统。本工程配合绿色建筑三星要求，空调设备均采用高效节能设备，同时对新风需求较大的教室、办公室区域新风采用热回收式新风系统。为考虑建筑美观，在不影响正常运行的前提下，冷却塔周围均设置百叶进行遮挡，同时将屋面的风机设备均移至建筑物内部，保证了建筑的总体美观。地下室车库设置带探测的智能型诱导风机，既减少了对车库净高的影响，也使系统实现了节能运行。在大空间的全空气系统均满足了过渡季节100全新风运行。地下一层冷冻机房内设置2台1758离心式冷水机组和1台制冷量为913螺杆式冷水机组。冷负荷较小时，启动螺杆式冷水机组；当冷负荷增加后，逐步启动另外二台离心式冷水机组。冷水机组冷媒均为134。本楼北侧五层屋顶设置3台冷却塔，地下一层冷冻机房内设置3台冷冻水泵和3台冷却水泵对应2台离心式冷水机组，2台冷冻水泵和2台冷却水泵对应1台螺杆式冷水机组。空调冷冻水供回水温度712；冷却水供回水温度均为3237。冷却塔采用共用集管并联方式运行，冷却塔之间设置平衡管。冷却塔补水储存量为1003，储于地下一层的消防水池内。3、建筑设备管理系统对对建筑物内冷水主机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调机组、送排风机、给排水泵等设施进行分散监控与集中管理，使设备的运行状态、事故情况、能源消耗、负荷变化都能及时反映，并使之处于最佳控制状态，确保建筑物内舒适的经营环境和环保节能效益。