老宅新用，澳洲非盈利性建筑综合体

建筑项目背景

项目概况分享以下内容 。由非盈利公司将面临扩建与改造。此次改造资金全部来源于慈善捐赠，改建工程源自社会资助。目标是重新设计一个吸引人的建筑外貌并使建筑内部可以同时容纳组织机构的日常办公，餐饮，烘焙，咖啡等各种设施。并以简单工业化建筑为初始条件，最大化扩大观景条件。各功能在新老建筑之中明确分配，新加入的开放阳台和通道使空间循环流通。设计理念 建筑全貌，从建筑形式到环境的关系：住宅先于周边工业化环境而建。依照保护遗产的要求，结构修复及再利用都已淘金热之前的设计进行，包括混合的青石砖墙，壁炉及早期的木材使用形式。建筑要求稳定的结构和正立面的翻新，此次改造使建筑外貌在周围环境中突显出来。建筑的扩建部分为轻质透明空间，其主要作用为厨房及教学。空间特色保留原始建筑形态的改造， 主要功能包括：咖啡受许可的餐厅；办公和培训；烘焙和对外食堂；咖啡储存和煮食；景观和菜园；未来发展用地室外开放性阳台作为通道与办公室及室外开窗采光，建筑形态 建筑充分尊重客户和使用者，通过保护，恢复和再利用古建筑，利用朴素和低成本工业化建造以实现利润最大化。通过提供非盈利服务，活跃街道，为当地驻民及商业活动提供服务并充分开阔景观及公共空间。室内外用餐空间连通， 公共和文化效益：材料运用的任务是重新利用被废弃的建筑来救助流浪者。建筑本身除了结构的加固与维护，其他部分基本维持原貌。建筑外部环境融入空间活动，复活工业化老旧街道。沿街烘焙屋增加室外空间活跃性，功能布局可循环利用：建筑充分利用太阳光并与景观结合，同时降低内部排放。外立面板材包层，楼顶布置雨水收集系统，并预留接线电路给太阳能板。室外用餐空间，室外用餐空间开阔，与周围环境互动， 建筑改造的重大专项投入包括：与合伙人用复杂的建筑构造和大量的经济投入为现存建筑基底加固；受捐赠的烘焙设备；提供的能量和燃气供应。开阔的厨房满足对外用餐需求，