深圳汇港商业中心

商业项目概述

项目概况更多关于他们，请至：思邦负责设计了由中国招商地产开发的一个占地平方米的商业综合体和交通枢 纽项目汇港。它坐落于中国南方城市深圳，该项目由一个米高的地标性办公塔楼和设计理念个被葱郁廊道和露台相互连接的商业亭空间相互组合，创造出一个自然通风的购物商场和饮食休闲的目的性场所。该综合开发项目建在公交场站和地铁站口之上，是蛇口区新的交通枢纽。空间特色汇港位于深圳南头半岛的最南端，是一个周围环绕自然美景的场所。三面环水，城市与两座绿意盎然的看似直接从海平面的湿润雾气上飘升的大南山和小南山相互交融。正是这种壮观的亚热带滨海景色和丰富的人文活动之间的关系启发了思邦的设计。汇港综合体项目的建筑，景观和室内设计和谐一致，形成独特的城市花园的特征。建筑形态思邦的设计是在项目基本布局和功能排布的初始设计之上展开的。商业裙房和塔楼， 规划设计概念：城市房间思邦董事林雯慧说道：景观路段从城市延伸到项目入口内的下沉式花园，较高层的 露台和活动广场，增进了城市体验的价值。地铁站，巴士总站，办公楼及相邻的蛇口海上世界项目之间的人流连接依照可渗透的入口平面进行规划。入口内部的实际联系和视觉联系协调 一致，为参观者提供了轻松的导视和愉快的体验。材料运用汇港首层的主要入口特意设计成可渗透的，促进了相邻城市街道到项目中心的人流连接。 此 设计灵感来源于罗马文艺复兴时期的诺里地图，结合并扩展了公共空间和私人空间之间的边界，为人们创造出更多的空间。人流分析图， 建筑设计概念层叠山体景观功能布局从较广的城市规模上看，汇港是这个项目最显著的组成部分。位于太子路和工业三路的交界口，坐落于的公共景观广场之上的层的汇港，让这个位置成为蛇口区最重要商业休闲区。大厦标准层为平方米，并为环境融合世纪新用户提供一个高科技，无柱，灵活的工作空间。每个标准层都设有通高幕墙，面向深圳湾的辽阔海景以及北面起伏的山景。办公塔楼外观， 为了提升大厦优雅的形象，大厦上层幕墙的透明玻璃设计纤细的竖向铝质百叶，遮挡阳光的同 时为大厦的外立面增添层次变化体现品质感。塔楼底部与商业裙楼在三层通过流线和立面材料转换和连接。在这里，商业水平排布的石材与塔楼的表皮纹理相融合，石材也随着塔楼的上升有层次变化。设计突出了塔楼的主导地位，同时为整个项目带来了视觉上的延续性。汇港的办公用户可在技术创新层直接通往商业上方露台，而不用担心天气影响。建筑、景观与室内同步设计，将汇港与商业配套携手打造成一个又丰富层次并充满地域独特性 的项目。汇港不仅是商业办公场所它也是个整个蛇口办公和生活品质的前沿。塔楼立面与景观相结合，设计特色而从较小规模的街区尺度来看，主要的使用者体验将是五个连接的商业亭空间。其中有四个亭 子是汇聚在一个中心庭院周围的，而还有一个灯笼亭则立于三角形场地的中心位置。我们的 设计让边缘围合的商业亭子之间的空间直接汇入城市环境中提供进入到城市商业花园的通道，进一步将项目与更广泛的城市肌理汇合。设计特色四层的商亭包外立面由水平条带状石材组成，这来自于周围山体岩层的启发。这些元素为项目生成一种更加亲人的尺度，同时又能更好地将商业及广告标示与建筑有机延续。商亭的角落弯 曲，柔化了建筑并引导人流。所有的商亭都在首层陈列延续的玻璃透明店铺，而获取最大限度 的商业机遇。水平石材立面，底层店铺吸引人流，层的景观露台为项目注入一种更加私密的购物体验，购物人群在商业流线引导下自然的从外街走到商业景观中设计特色说道。上部的露台环绕中心灯笼亭而灯笼亭又通向上层的露台就餐区。这些都勾勒出一种浪漫的就餐体验保证建筑在非购物高峰时段可以充当另一种城市目的地的功能。叠层的开放式的商业概念将增加独特的场所内容，满足人们的购物、工作和娱乐设计特色露台围绕中心灯笼亭，通往就餐区， 景观设计概念流畅的山体景观景观设计的概念来自蛇口的人文尺度和丰富的自然景观资源包含周围山脉细腻的岩石纹理。 独特的室内外相交融的空间提供了创造室内设计和景观设计密切贯穿且伸入和环绕商业组成部 分的机会。景观设计穿插于空间之中，形式上和概念上都与建筑的水平石材纹理形成有机的对话。景观的设计由条带的石材叠层组成，由雅致的金属条带点缀，在夜晚它们会发光，同建筑的表皮相呼应。点缀的金属条带是受到自然状态下岩层缝隙可能发现的珍惜矿藏元素的启发。建筑外立面与景观中的选材一致，商业亭仿佛为自然地理的竖向延伸。设计特色铺地和建筑表皮相呼应，随着办公塔楼接近街面水平，周围的景观会柔和建筑的底部环境，绿植挑选，铺装设计和纹理 都致力于将人们从商亭之间的场所中引入到综合项目中来。铺装和绿植的选择在质地，材料和色调方面都相互补充设计特色更加突出了流动性，使人们流经一系列景观层次。从街边的植物到一个下沉花园，再上升到灯笼亭的露台，其顶部由商亭的绿色屋顶遮掩。景观与建筑相协调，将人由街边引到建筑之中， 室内设计概念亲密的山体景观设计特色岩层的意象同样影响了室内的设计概念。别致的室外购物区设计让层叠的表皮持续到室内，形成条带的石材，而间歇被特色的空间打断，由金属色调质感混搭。标识和平面设计来源于同样的金属色调，补充和提升了建筑表皮和室内自然石材的暖色调。一层平面图，上层平面图，屋顶平面图，思邦 项目总监林雯慧 项目主任招商地产 幕墙顾问广东省建筑设计研究院深圳分院