上海农科院华漕院区城市更新再生 / 上海交通大学奥默默工作室 + 华建集团上海院 + 华建集团环境院

城市项目背景

城市概况项目背景项目概况 : 原状：年久失修空置建筑组团 state: group of in 海市农业科学院华漕院区位于天山西路3000号，紧邻北翟高架和虹翟高架，交通便利。

设计理念此院区建于1960年，为农科院奉贤区主院区外的几个院区之一，环境良好。

设计策略

城市设计设计策略场地位于上海市闵行北翟路农科院华漕院区内，东侧接壤华漕港，生态景观丰富，既靠近院区的核心公共区域，与其有绿化隔断具有一定的隐私性。

空间特色项目概览，目前身由三栋既有建筑组成，一栋一层坡屋顶建筑为年久失修的仓库，一个一层坡屋顶小院为弃用库房，一栋一层高低屋顶建筑为弃用水泵房，总面积约为956平方米。

空间体验

城市特色空间体验既有建筑组团在未来可与现有的食堂相连接，并共用厨房，为院区使用者就餐和空间使用体验上进行多方面的提升。

建筑形态场地区位，筑原状， 标：耕耘、生长、收获与未来Goal: Cultivation, Growth, and 留建筑的时代记忆感，叠加符合现代及未来的功能上的需求，一直是业主方及前期设计中强调的一个重要因素，在引入业态的同时增强公共使用性。

项目介绍

城市理念建筑特色改造旨在原有基础上完善、补充及升华之前所缺乏的内容，激活闲置场地，对建筑的总体结构、原有的立面结构、窗洞、门洞、混凝土立柱以及空间逻辑进行保留，屋顶及其他年久失修的部分进行加固或更新。

材料运用就建筑现状而言，因未使用时间较长，建筑本身存在应急隐患，梁板钢筋锈蚀外露，外墙开裂严重，屋面渗水严重。

项目介绍

项目概况材料表达整体的改造策略将从结构本身入手，解决建筑自身的安全性作。

功能布局并重新进行功能上的更新，将部分区域拓展为食堂空间，使室内室外环境得到提升与优化。

项目介绍

设计理念功能规划后院远景，外概念模型效果， model the sense of the era of the building, to meet the needs of the and future, has been an by the owner and the design, and the use while the format. The aims to improve, and the that was lacking, the site, the of the building, the faade structure, openings, door openings, and logic, and or the roof and other parts that have into disrepair. As far as the of the is concerned, due to the long time, the has dangers, the steel of the beam plate is exposed, the wall is cracked, and the roof water is serious. The will start from the to solve the of the itself. And re- the function, some areas into space, so that the and has been and optimized. 建成实景，The after 区客厅是设计功能上的前提。

环境融合我们将采用流线型的设计来优化空间布局，提高使用效率，员工在其他时间将其作为休闲、看书、闲谈等其他功能使用。

项目介绍

空间特色生态融合同时，我们将选用自然、温馨的色彩和材料来打造舒适的氛围，以吸引更多的员工前来使用，创造优质的休闲空间和活动空间。

技术创新功能分区示意， 神堡垒是食堂改造项目中不可或缺的一环。

项目介绍

建筑形态创新技术我们将在建筑群内重新建设院落与规划动线，并使得原仓库的主空间可展览兼具临时展览、大型活动、部门社交等多重复合功能。

设计特色此外，我们还将设置一些文化展示区，展示农业科学研究院的历史文化和特色食品，从而营造出浓厚的院内文化氛围。

项目介绍

材料运用项目介绍原仓库改造后的主空间，Main space after 价策略是改造策略中的核心。

设计特色我们采用了经济实惠的设计理念，降低食堂的装修和运营成本，以保证食品的质量和价格的合理性。

项目介绍

功能布局项目介绍将现状建筑和空间形式都尽可能保留，不做大量拆除，杜绝任何形式的建筑材料浪费，从铺装、地面、墙体、和结构上进行必要的有机更新，在院落及室外增设景观为其增强氛围感营造。

设计特色品牌升级是概念设计中的重点。

项目介绍

项目介绍项目介绍我们将春耕秋收的整个农业循环生产过程隐喻在空间设计中，为上海现代农业产业投资集团有限公司提供品牌升级。

设计特色现有的400人食堂为“耕耘”，包厢及咖啡厅还有小食堂空间为“生长”，可做临时自助、冷餐会、招待会等兼具重符合功能的大厅为“收获”，会客室及茶室为“未来”。

项目介绍

项目介绍项目介绍食堂外立面，口，外休息空间， area 坡屋顶旧仓库和小院落相连，原有的立面和顶棚已随着时间的流逝风化破败，单原有的门洞、窗洞、总体的梁柱和立面结构都得到了保留，整个空间逻辑得到了另一种的延续。

设计特色原有的钢构架在演化更新后，被更具自然特色的原木构建所替代，木地板和木饰面的增加为空间增添了温暖热闹的“烟火气”。

项目介绍

项目介绍项目介绍为了将自然光和谐引入空间，在半拱上下分别运用了玻璃砖和长虹玻璃这类轻介质材料，并且工业风壁灯和组合小顶灯来弥补阴雨天光线的不足。

设计特色在就餐的本职功能上，垂直的取餐路线，使顾客实现自主有序的取餐、就餐体验。

项目介绍

项目介绍项目介绍后厨，取餐，就餐，回餐之间科学的服务人员配置，让食堂在维持最低服务人员数量的情况下，依然能够稳定有序的运营。

设计特色仓库改造示意动图， The old with the roof is to the small courtyard, the faade and have been and with the of time, and the door openings, holes, beams and and faade have been retained, and the logic has been continued. The steel frame has been by a more log construction, and the of and wood has added a warm and “pyrotechnic” to the space. In order to light into the space, light media such as glass brick and glass are used above and below the semi-arch, and wind wall lamps and small are used to make up for the lack of light on rainy days. In terms of the of dining, the food route to an and experience. The the back kitchen, pick-up, and food the to and while the of personnel. 改造后的仓库， after 、 立面近景， view 员工可以从仓库与院落中间的通道往西进入公共食堂区域抵达进餐空间，餐厅不再额外设立主厨房，功能上与与相邻的原食堂及独立包厢共用厨房。

项目介绍

项目介绍项目介绍保持原有的院落布局使得空间在向内和向外同时开拓了视野并起到了通风作用，让员工在工作时有一种仿佛置身于室外的新体验。

设计特色季节更替，天气变化，多变的自然景观，大自然的给予无可比拟，美食与美景相宜相容，餐厅也将成为人们观赏自然美景的窗口。

项目介绍

项目介绍项目介绍食堂室内， 内概念模型效果， model can enter the area west from the the and the to reach the space, and the does not have an main kitchen, but to share the with the and boxes. the the space to the view and both and outward, to have a new of being when working. The of seasons, changes, landscapes, is incomparable, food and are compatible, and the will also a for to enjoy the beauty. 建成后室内空间概览， 堂用餐空间， area 整个场地的“后院”原本是废弃的水泵房，但因临河的绝地理位置，在此次改造设计中将被重新赋予成为独立接待空间的“新使命”。

设计特色在空间规划上，通过石笼墙将独栋小楼隔绝在场地东北侧的宿舍区之外，需要时可增设临时围栏，高耸的整排修竹也起到了景观优化与视觉遮蔽的作用。

项目介绍

项目介绍项目介绍在功能上，独立小楼也具有单间饮茶、洽谈、以及包间用餐的作用，员工可通过仓库和小院中间的通道和外廊径直进入，内部不设立厨房，由原食堂厨房进行送餐。

设计特色沿河一侧打造了步道与绿植等室外景观，这些围合起来的方寸空间静默无言地展露它们独一无二的野生美感。

项目介绍

项目介绍项目介绍茶室外立面，Tea 泵房改造示意， The “backyard” of the site was an pump house, but due to the near the river, it will be re- to the “new mission” of an space in this design. In terms of planning, the wall the small from the area on the side of the site, and can be added when needed, and the row of also plays a role in and shading. In terms of function, the small also has the role of room tea, negotiation, and dining, can enter the and outer the and the small courtyard, and there is no inside, and the meals. Along the river, such as and are created, and these their wild beauty. 建成效果，Tea house view 外观细节， view 材料与结构 ：延续性构建与轻质介入 and structures: and 留了原始的建筑结构，新建部分采用现代砌筑方式的红砖来延续以往的传统，而立面肌理部分则与保留的四中建筑呼应，丰富外立面造型的同时增加了建筑的生动性和通透感。

设计特色食堂和多功能厅外立面采用金属板与红砖，既融合于环境又回应场地历史，茶室外立面采用抹灰混凝土与旁植竹林相互映衬。

项目介绍

项目介绍项目介绍建筑材料细节，堂主空间使用桁架作为其结构，保留原有的混凝土柱，木构桁架是由中国传统编木拱经现代转译而成。

设计特色室内整体是原木风格，多采用木质覆面、暖色水磨石地砖为裸露的混凝土柱以及金属门增添了饮食空间的舒适与温馨，连续的木拱券将空间串联起来，也把温暖的氛围带入其中。

项目介绍

项目介绍项目介绍拱券上方的玻璃砖带给室内以自然的柔和光线，同时也避免了过于强烈的阳光影响到人们的饮食与社交活动。

设计特色木屋盖结构图， The main space of the uses as its structure, the columns, and the are of woven arches. The is in the wood style, using wood cladding, warm floor tiles to add and to the space to the and metal doors, and the space and bring a warm into it. The glass tiles above the arch bring soft light to the interior, while also too from people’s and activities. 食堂主空间使用桁架作为其结构，The main space of the uses as its 内材质细节， 筑项目往往总是遇到各方面的制约，整体工程造价的低成本，以及相关施工工艺的困难，这些困难其实都是我们在改造类项目中经常遇到的。

项目介绍

项目介绍项目介绍低价策略是改造策略中的核心，项目采用了经济实惠的设计理念，降低食堂的装修和运营成本。

设计特色将现状建筑和空间形式都尽可能保留，不做大量拆除，杜绝任何形式的建筑材料浪费，从铺装、地面、墙体、和结构上进行必要的有机更新，如何在低成本的造价和建筑完成效果之间取得平衡是最为困难的部分。

项目介绍

项目介绍项目介绍从外部望向食堂，View to the from 望：相关实践与展望Outlook: and 存的城市改造案例，往往仅局部的针对建筑室内、居住小区内部或室外公共空间的某个部位，并未注重场地内改造整体的品质提升，那么其实此类改造必然是不完整的。

设计特色改造与翻新是一项广泛而复杂的工程，工作的进程伴随着频繁而持续的调整。

项目介绍

项目介绍项目介绍当整体工程落成后，一座融合了所有所需复合功能的现代食堂“重获新生”，在保护了原有空间结构的同时，凸显了建筑和遗产价值，完美达成了此次设计的主要目标。

设计特色连廊， urban cases often only a part of the building’s interior, area or space, and do not pay to the of the in the site, then in fact, such must be incomplete. and is an and project, and the work is by and adjustments. When the was completed, a with all the was “reborn”, the while the and values, the main of the design. 户外连廊， 城市更新工作的开展过程中，我们逐渐意识到，仅凭宏伟、新颖的建筑形式和空间语言，并不能保证创造舒适美好、符合用户需要的空间。

项目介绍

项目介绍项目介绍城市更新需要基于既有的环境，品牌提升与精神堡垒可以成为与环境建立友善关系的重要手段，从而创造出更加美好的城市生活环境。