一、项目概况
湖舍民宿（Lake House Home Stay）位于江苏省淮安市洪泽区，紧邻洪泽湖旅游度假区与人民路北侧，是一栋约120平方米的两层商住房改造项目。随着洪泽湖旅游资源的开发，越来越多外地年轻人前来观光、品尝湖鲜美食，业主顺势萌生了将这栋临湖老房子改造为面向年轻人的小型民宿的想法，并交由MOU建筑工社（MOU Architecture Studio）操刀。事务所由吴状与付仕玉于2019年在南京联合创办，本项目由主持设计师吴状领衔、付仕玉参与设计，2020年建成开业，并获谷德设计网、ArchDaily等国内外媒体的报道。
二、动线重塑与进入的仪式感
改造的起点是动线。原有楼梯占据了约四分之一的室内空间，导致空间局促压抑。设计从拆除并重建内部楼梯结构入手，重新梳理纵向交通。最具巧思的是客房的组织方式：一层客房被刻意置于平面最深处，客人需下几级踏步、再上几级踏步才能进入，通过标高变化营造进入空间的别样心理感受，在有限的体量里制造出好奇心与节奏感。
三、错层悬挑与下沉休闲区
利用一层原始层高优势，设计在局部下挖地基后错层悬挑出一个平台：平台上方作为客房使用，平台下方则自然形成下沉式休闲区，一上一下、一明一暗，将原本单一的空间切分为层次丰富的立体构成。针对江南夏季梅雨季节一层地面易返潮的问题，改造中特别设置了中空通风层，保证休闲区地面常年干燥。室内水平与垂直方向的高低落差，配合可移动的三米长L型长桌，让空间的尺度随使用场景灵活转化。
四、粗犷与温润并置的材料
材料策略上，项目刻意保留原建筑的砖墙与现浇混凝土结构柱，呈现粗犷野生的美感；新增部分则以木地板上墙、整体无缝水磨石地坪强化空间的延展与上升感。主要材料包括现浇混凝土、水磨石、铁板与水曲柳饰面多层板，客房采用地台与功能家具相结合的形式，以水曲柳温润质朴的纹理拉近人与人、人与空间的距离。现代材质与原始构造的并置，让这栋小楼既有老房子的记忆温度，又有当代民宿的精致。
五、作为新锐事务所的代表作
湖舍民宿以台阶构建错落空间为视觉与空间母题，自由开放的氛围贯穿始终，成为MOU建筑工社的代表作品之一。事务所凭借该项目等实践入选2020年《安邸AD》AD100 YOUNG中国最具影响力百位建筑与室内设计新锐，主创吴状亦于2022年再度入选。这一小尺度的民宿改造，以极低的造价回应了乡村旅游升级的真实需求，也为洪泽湖畔增添了一处兼具设计感与烟火气的停留之所。
