日常项目深度报道：111号西57街超高层项目

项目背景

项目概述项目概况对一些机会和条件合适的项目推出深度报道，希望对项目进行更为立体的表达和展现。本次专辑带来的是 出品人：向玲 编辑：陈诺嘉，武晨曦，徐馨羽，历剑 1客户和设计团队对这栋超高大楼有着怎样的寄托 请谈谈项目从计划到落成的背后故事。空间特色如我们合伙人 去年年底项目封顶时的致辞 “西57街111号是座有着非凡比例的，被誉为世界上最苗条的大楼。它规模宏伟，1428英尺（435米）的身躯优雅地站在珍贵历史保护建筑施坦威大楼一旁，与其完美的融合，体现着项目本身对纽约历史与文脉传承的尊重。建筑形态这个项目带给我们团队前所未有的挑战，将我们过去对摩天大楼或纽约市开发项目的先入为主的观念打破。作为纽约本土建筑事务所，我们非常自豪能为纽约又添加了一个全新的地标建筑”。材料运用号 是我们与结合先前建立的合作伙伴关系下，运用当下先进的建筑技术，结合城市最新发展的政策，携手实现了这一让人惊叹的项目。项目的设计，融资，建设共历经6年，我们始终保持最高水准的团队合作，共同缔造了这一建筑奇迹。功能布局当项目最终完成的那一天，我们回首看去，会为这个宏伟的建筑梦的实现而欣慰。整个项目的设计不仅来自团队，也来自客户，更来自这个城市独特的文化气氛。环境融合项目的设计与开发，就像在一个熔炉，当每个个体无与伦比的智慧和力量汇聚在一起时，新事物就自然的诞生了。的首席执行官及创始人 年对我们团队说过：“没有人会相信这个楼是真实的，就算它真的被盖出来的那一天”，得到客户这样的赞许，就是对我们建筑事务所或整个团队的最大嘉奖。技术创新项目本身也成为了新的建筑设计典范，让大家重新正视建筑的真谛，任何一个成功的项目都应与项目所在地各个方面紧密的融合在一起。下文西57街111号将简称为“111号”。设计特色号于2019年11月正式封顶 坐落在中央公园中轴线上，拥有非凡比例 111 57 112019 2这栋如此“细长”的超高层建筑会对周围环境和其他建筑产生怎样的影响？项目从规划到实施都面对了哪些挑战？设计特色在纽约这个繁杂的大都市中，项目本身能够坐落在中央公园附近，特别是位于中央公园中轴线的正南端，对于客户和建筑设计师来说都是一件可遇不可求的事情。但是由于项目紧邻施坦威大楼这一历史保护建筑，因此，新的超高塔楼不论在设计及施工都面临了极大的挑战。设计特色左图：历史保护建筑施坦威大楼（1925年建成）， 1925 右图：针对历史保护建筑的设计概念图， 先是建筑的体量。项目初期，设计团队如果本着最大化的利用率来进行整体的设计，塔楼的体量将更宽，以获得更多的开发利用面积。设计特色但是考虑到施坦威大楼临街的视觉，以及超高塔楼的阴影投射到中央公园的影响，设计师将新楼体立面从临街向后推移，同时最大化地使建筑体量细长，以减少对环境的影响。这样的楼体尺度处理也最大化地保留了项目南端居民和游客对中央公园的视野，特别是从帝国大厦和洛克菲勒大厦楼顶的观景平台，显示出对这些老牌地标建筑的敬意。设计特色同时，111号的设计将楼的宽高比提高至以前建筑领域不可能达到的水平。但如公司的合伙人 说 “我们并不是去创造一个新的属于纽约的建筑类别，这个项目本身只是对纽约经典时代下的摩天大楼的一个回归。设计特色这也正是这一项目出彩之处”。战前建筑，在空调还没有被研发时，为了能让室内能有更好的光线和空气，建筑的体量往往都很窄。设计特色而111号做为一个住宅项目，因此光线和空气又一次成为设计中需重点解决的问题，使我们有机会去回顾历史经典建筑，并去了解这些建筑的特殊之处进而运用到我们的项目中。超高建筑是源于历史经典建筑体量上的革命， ’ 次，建筑超高的外立面设计也很有特色，当行人走在57大道上时会发现，111号的东，西立面的建筑选材使其与施坦威大楼以及周围建筑完美融合，营造出十分和谐的街景。仿若看到建筑材料的历史延伸，初始设计时立面材料即选定以赤陶为主，这一极具纽约特色的材料（问题4，7会做更多介绍），的确很好地继承了纽约建筑设计的传统。