Hayward's Place仓库大楼改造，伦敦 / HUT

项目概述

项目简介项目介绍项目概况事务所受托对位于 护区中心的一座旧仓库建筑进行改造。设计理念虽然建筑本身需要全面修整，但设计方案仍旧遵循了既有空间的风格与特征。设计理念该项目在合理的预算内完成，完美地诠释了如何将位于高密度的伦敦市中心的建筑转变为一座能够满足21世纪工作需求的办公建筑。空间特色项目内容包括对地下室、首层空间、2层和3层办公区以及核心筒的全面整修，以及对4层进行构造上的更替，使其成为既有立面的延伸。空间艺术建筑外观， 21 1 2 轴测图， 新的照明、入口以及标识设计迅速改善了建筑在街道上的形象。建筑形态原先质量不佳的屋顶扩建部分被换上了高质量的双层璃，从而平衡了主立面的观感。建筑形态简洁的材料和色彩贯穿了整个建筑，使得项目在引入现代设计的同时能够保留建筑的历史痕迹。材料运用机械和电气部分也进行了大规模的升级。材料工艺屋顶扩建部分被换上了高质量的双层璃， 持续性特征 有建筑的隔热系统和管道设备状况不佳。功能布局此次改造安装了全新的双层玻璃窗，并升级了机电系统，具体包括：既有散热器；自然通风；新的空调系统；完全无障碍的高架通道地板；新型的低能耗灯。功能配置办公空间安装了全新的双层玻璃窗， 筑面临的最大挑战是要在提供高质量办公空间的同时，尽可能地提高节能潜力、降低设备需求，同时尊重建筑的历史属性和特征。环境融合在对多种机械策略进行评估之后，项目团队挑选出了最合适的节能系统：精简的设备可以被集中在屋顶，能够最大程度地缩减管线长度，使建筑在获得优越能源性能的同时，将其特征充分地展示出来。自然融合同时，高效的悬挂式灯具将提供符合现代办公标准的适宜光照。技术创新墙壁、屋顶、窗户和地板的值可达：外墙：028；屋顶：018；玻璃18。科技创新办公空间， 茶水间， 升级既有建筑构造的同时，一些新的区域还增加了更加高效的结构，这使得建筑可以在不改变既有结构元件且不影响既有建筑特征的情况下，确保新的结构元件降低面积加权值，以提供最高的能源效率。设计特色顶层办公空间， 建而非拆除 择重建而非拆除，这对保护区以及当地住宅区来说都有着十分积极的意义。项目介绍该项目是一个典型的仓库改造案例，需要满足各类细节和现代化的标准需求。设计特色改造本身有助于确定建筑最为关键的设计特征。项目介绍既有建筑的布局已经能够满足办公室的需求，因此无需再去移动核心筒，从而减轻了对建筑的干预程度。设计特色新的建筑安装了大量宽阔而开放的落地式窗户。项目介绍从任何角度看，重建都是一种对环境更加友好的干预方式。设计特色公共区域， 空间细部， 创新要素 目的创新要素体现在遮阳系统的使用上，它能够使阳光射入的角度发生偏转，以减少建筑内部的热量吸收。项目介绍绕绳点被设置在建筑外部，便于定期对窗户进行清洁（原先的窗户表面被污垢覆盖，阻挡了视线与光线）。设计特色屋顶结构的遮阳系统， 内柔和的自然光照， 梯细部， 此外，寻路标识系统也变得更加美观和富有创意，它突出了既有建筑的砌砖元素，并以此揭示了仓库的历史背景。项目介绍标识系统突出了砌砖元素， 通空间， 客户反馈 户对于项目的结果十分满意：“建筑师的设计和高水平的施工为原本已经十分出色的建筑增添了更多亮色。设计特色我们尤其喜欢外墙、核心筒以及洗手间设施中使用的’’配色方案。项目介绍在施工完成后的两周内，两层办公空间便以前所未有的价格被抢租一空。设计特色除了屋顶新增的户外空间和新安装的电梯之外，淋浴设施、自行车存放空间以及接待区域的共享工作区均为用户带来了极大的便利。项目介绍屋顶平台， 手间的“”配色方案， “ ” 目团队包含多位从业时间在15年以上的顾问人员，客户、承包商和设计团队之间的稳固关系为项目的成功起到了至关重要的作用。