静安区60号街坊项目（博华大厦）

项目背景

项目概述安区60 号街坊项目位于上海市的中心区静安区，西至慈溪路，东至大田路，南至山海关路，北至新闸路。项目用地面积17937平方米。地块南侧隔山海关路为上海市自然博物馆，地块东侧邻大田路为地铁13 号线自然博物馆站。本项目是一幢建筑高度为24985米的超高层建筑，建设单位在取得本项目之前，部分地下室结构已与地铁结构同期施工完成，是一个地下改造和地上新建相结合的项目。项目规模：工程总建筑面积18336369平方米，其中地上总建筑面积为13893707平方米，地下总建筑面积为4442662平方米， 计容建筑面积为13598448平方米。本工程由一幢54层的超高层塔楼、4层裙房组成。另建4层地下室。复杂程度及影响程度：本项目在已建成的地下室结构基础上，通过合理设计混凝土拆除、新旧剪力墙连接、新增承担侧向力墙等方案，确保改造及加固部分既安全又经济，同时适应新的塔楼和裙房设计。由于工程地下空间紧邻地铁13号线，为配合13号线的建成运营，本项目设计与建造周期紧张。设计内容涵盖地铁出入口及配套设施，需同时满足本项目及地铁的使用要求。利用技术，在层高有限的前提下，优化机电及结构空间，塔楼实现了3米净高、12米14米进深的最佳办公空间。商业及餐饮部分设有大面积的绿化露台。项目的设计和建设皆秉持最高规格品质和可持续发展的理念，成为上海首批荣获“铂金级预认证”的办公楼之一（预计将于19年中取得铂金认证）。项目建成后成为静安区的新地标，给整个街区带来了新的活力。