奉贤新城“上海之鱼”周边区块城市设计

城市项目概况

项目概述贤新城以“上海之鱼、中央公园”为核心，全力推进“十字水街、田字绿廊、九田宫字”的城市特色意象建设。本项目为结合奉贤新城的资源禀赋、发展脉络、城市意象、后发优势和上海市2035版总体规划对奉贤新城的定位要求，确立奉贤新城发展新理念，明晰奉贤新城发展的特色方向和城市发展模式40版的特色内涵。同时，针对东区，融合城市建设的新理念，在已有的规划设计基础上进行优化设计；对“上海之鱼”中部区域部分地块的功能构成、建筑体量再研究，凸显特色风貌的塑造，构建一个活力街区，并编制本区块的管控导则；对已建设的西侧街区进行建设后评估，并提出品质提升的设计方案。本项目的亮点在于为落实“上海之鱼”周边区块城市设计而编制的建设引导手册，适用于规划范围内街坊与地块、交通设施、市政设施等的规划设计和建设管理工作，可供设计师、建设单位、管理者和市民公众共同使用。建设引导手册包括总体导则和分区导则两部分，总体导则整体引导功能、交通、空间、风貌的总体要求，分区导则按照系统、街道、街坊和地块三方面分类编制建设引导要求。总体导则及分区导则中系统部分纳入城市片区建设管控目标系统，作为建设后评估的依据；分区导则中街道引导明确了街道建设和管理的要求，街坊和地块引导作为土地出让合同的附件，是土地全生命周期管理要求的重要组成内容，由建设单位对照设计评审表的控制要求进行设计和自检，并由规划主管部门进行审核，作为方案报审时的重要依据。