香港新世界大厦K11

项目背景

项目概述港新世界大厦（11购物艺术中心）位于上海市淮海中路300号，地处上海商业中心繁华地段。原大厦建成于2001年，为集商业、办公、餐饮为一体的高档商业综合体，2010年为顺应城市发展的时代潮流和项目运营，对大厦地下三层至地上六层裙房进行改建及装修。设计宗旨和理念设计宗旨本工程本着适用、安全、经济、美观的设计原则，认真贯彻执行国家有关部委颁发的各种法规、法令，严格执行现行的各相关规范。在设计中积极采用新的理念，新技术、新材料，做到技术设备先进，合理利用现有条件，综合利用，节能环保。设计理念设计围绕11品牌核心价值理念“艺术、人文、自然”， 将其植入建筑设计全程，将艺术欣赏、人文体验、自然环保完美结合，充分融于建筑设计的概念与细节中。项目设计将11购物艺术中心塑造成一块“故事板”、一段充满想象力的奇妙旅程。通过展现在空间各个区域的绿化、水池、瀑布、艺术展示等，提供富有艺术、人文和自然的购物休闲环境，让购物成为一种多感观多元次的体验，创建和谐商业的新形态在观念上远远超越其他普通商业项目，为优质都市生活做出新提案。建筑造型和立面设计香港新世界的裙房由于当时的设计条件影响，原设计过多考虑建筑符号的表现，增加了许多不必要的装饰构件，使建筑的使用功能受到了影响。如：首层平面对外疏散宽度不够；25层外墙面石材过多，环境辐射影响大；中庭空间大而空，缺少必要的水平及垂直交通系统；经典的三段式风格背后存在诸多非人性化的设计；冰冷的石材钢构材料缺乏人文关怀本次立面造型改建范围集中在商业裙房，尽量延续原有建筑的比利尺度及硬装部分的材料，在真正变化的部分，主张采用纯自然的元素，保证改建工作是少数量、高质量的，减少资源的浪费。在保存了现有立面框架的基础上，移除了部分的立面构造柱和横向梁的线条，由此租户的商业界面要求也得到最大化的满足。橱窗精巧的细部的组合充分体现淮海路传统 风格的细部和材料。建筑色彩与大厦及周边环境协调共生。主入口加设玻璃连接体，11标志在夜晚成为最亮眼的原素，加强商业建筑的识别性。