广州天伦控股大厦（林和村改造回迁办公楼项目）

办公项目概述

项目概述林和村改造回迁办公楼项目位于广州市天河区林和村城中村改造地块内东北位置，建设单位为广州新天房地产发展有限公司。当期建设用地为8247平方米，北临站东路，东靠林和东路，均为城市主干道；西侧和南侧均为7米宽小区规划路。本工程由1栋21层商务办公楼组成，总建筑面积47281平方米，其中地上建筑面积为38287平方米，地下面积为8994平方米，计算容积率面积为37755平方米，建筑层数为地上21层（其中裙楼4层），地下2层，建筑高度为9990米。本47281平方米工程属于一类高层，防火等级地上一级，地下一级。地下两层汽车库，共停车183辆。 本工程包含了公建配套6615平方米（包括生鲜超市4158平方米，文化活动中心2400平方米，公共厕所57平方米），商业面积3873平方米，办公27222平方米。首层为办公入口大堂、商务中心、生鲜超市、公厕和部分设备用房；二层为生鲜超市和餐饮商业用房；三层为餐饮，四层为文化活动中心，五层为文化活动中心和办公；六二十一层均为办公。