王府中环-城市综合体

城市项目简介

项目概况王府中环项目地处北京最繁华的商业步行街王府井大街，北侧紧邻北京市百货大楼，西侧遥望故宫，位置显赫。该项目是北京市东城区政府制定的王府井商业发展规划中的重要一环，力图引进国际一线品牌专卖店和旗舰店，并将该项目打造成为品牌和时装发布的标志性商业建筑。6 利用四层顶部的设备空间布置钢桁架吊杆完成约40米跨重载连桥，纤细的钢吊杆使得桥面显得轻巧、简洁，而上部桁架的空间也得到充分的利用。拉杆的拉力控制以全部恒载作用时变形差较小为原则，再根据安装时荷载情况反算拉力和变形情况，确定安装拉力；对拉力进行全生命周期的健康监测，确保安全。冷源采用冰蓄冷基载机组，总蓄冷量为18000，充分利用峰谷电价，降低运行成本。冷冻水侧采用6大温差，减少了输送能耗。负荷侧采用变频控制，可以更加符合变化调整水泵流量降低能耗。酒店过渡季（检修期）热源采用热泵系统提高了效率，降低排放污染。过渡季全空气空调系统采用加大新风比，新风系统设置能量回收。消防系统采用临时高压系统，消防水泵房设置在地下，消防水池容积为7743，屋顶设置703 的消防水箱，两路200供水，场地内形成环路。根据现场情况和消防性能化的要求，设有消防栓系统，自动喷水灭火系统，大空间智能灭火系统、玻璃橱窗灭火系统和气体灭火系统。分业态设置变配电系统，使配电系统更加合理并利于日后物业管理。变配电监控及能耗管理系统对变配电系统进行监控、测量等，据此调整电能的输配，最大可能地节约电能。采用智能照明控制系统根据环境要求自动控制公共区域照明，充分节约有限的电能。照明采用就地控制为主，对于停车场、走廊、公共大厅、餐厅等公共空间照明以及室外照明实行分区域、分组、分时纳入楼控或智能照明系统统一监控。本工程按智能综合体进行设计。采用直接数字集散型楼宇自动控制系统（）对冷热系统、给排水系统、空调、通风系统、电梯等机电设备实施自动监测和节能控制；可根据空调系统的负荷情况进行相应的自动调节，准确地将室内环境控制在设定温度范围内；对智能弱电系统实施系统集成，实现资源共享，使建筑群的各项管理真正做到高度集中、有效和方便。采用智能照明控制系统自动控制公共区域照明；采用就地控制为主，对于停车场、走廊、公共大厅、餐厅等公共空间照明以及室外照明实行分区域、分组、分时段等控制方式。