中船系统院翠微科研办公区改造

办公项目概况

项目背景项目始建于1981年，是中船系统院的总部，经过多年使用，外立面已经略显陈旧，现有基础设施严重老化。未来项目的功能定位为研究基地，主要承担总部管理、战略规划、体系研究、成果展示和会议交流等功能。改造后，外部形象焕然一新，更加符合现代科研办公建筑的特征，呈现出既庄重大方的气质。内部改造重点在于重新整合使用功能及提升空间的品质。新的外墙系统和新的机电系统能够大大改善室内热工、采光通风、舒适性。1）拆除重建多功能厅，设置地下室作为消防水池和泵房等设备用房；2）主楼南侧新建两层通高度裙房，与主楼脱开两个内天井，作为人员休息场所。3）注重光影效果，大堂区域采用两层通高的落地玻璃幕墙，塑造了明亮通透的室内空间形象。4）对楼电梯、核心筒进行改造，更好的适应使用功能的需求，并满足现行规范的要求。工程设计和施工深化过程中通过 软件，全过程跟踪项目幕墙、室内等与造型相关的深化设计，随时放样确认，确保项目效果的高完成度；通过的全专业协同平台，将所有管线进行综合、发现问题及时调整，确保室内空间的品质。科研主楼为改造项目，原设计结构形式为预制装配式框架结构，楼盖为预制空心楼板现浇叠合层，局部楼盖为现浇混凝土楼板。结构改造增加剪力墙结构单元，结构体系改变为框架剪力墙结构，原装配式梁柱节点采取加固处理，保证结构机制为强节点弱构件特性；大部分楼盖建筑做法改变（荷载增加），空心楼板板底采用碳纤维加固，部分建筑功能改为机房，荷载增加较多，空心楼板板底采用预应力钢绞线聚合物砂浆加固处理；对于承载力不满足改造后使用功能的框架梁柱采取粘钢加固，截面不满足要求者采取加大截面加固方式。合理配置建筑电气设备及系统，优化组合使用与运行环境条件，并对其进行有效、科学的控制与管理。按人性化设计要求，追求技术先进与使用合理的统一，达到服务的舒适与快捷。100选择绿色环保、节能的电气材料、产品与系统。力求实现技术、经济与管理的统一。