项目概况
项目概述项目简介建成时间：200811 项目介绍： 浙江清华长三角研究院位于浙江省嘉兴市秀城新区嘉兴科技城北侧，北至中环南路，南至科技城二号路，西至科技城的城市公园（曹家桥港），东至科技城的规划主干道亚太路，许家港由东向西横穿用地。创业大厦为整个研究院的首期建筑，由孵化器、行政办公楼、学术交流、研究中心、服务等多种复合功能构成，平面布局是由双塔为主体，通过局部三层裙房组合而成，考虑一次设计，分、段两期建设。
本工程为浙江清华长三角研究院首期创业大厦段，为办公科研建筑，总占地31898平方米，段建筑面积552752平方米 段建筑面积393203平方米，创业大厦总建筑面积945955平方米，其中地上390497平方米，地下162255平方米。建筑层数地下3层，地上21层，裙房3层；建筑高度998米。地下二、三层为汽车库，其中地下三层为平战结合六级人防物资库。地下一层为职工餐厅、厨房、物业办公及各工种设备用房。一层在裙房设大堂、多功能厅、180人报告厅、贵宾接待室等；在塔楼设置了前台、商务中心、商店、银行等配套用房； 二、三层在裙房设置健身用房，在塔楼设置了办公会议室、培训室等。
裙房南侧的屋顶上设置了室外网球场。标准层为办公层，为满足各种不同的市场要求，配置了五种不同的办公模块：型标准式办公室，层高38米；型通高式办公室，层高66米；型复式办公室，两层共高66米33米一层；型及型公寓式办公室，层高38米，设内部公共卫生间。为达到环保节能要求，在外檐设计中设置了1000高的窗下墙及高900的结构垂壁并在围护结构与幕墙间设置保温层。各办公建筑的东西立面采用了不同透光率的玻璃及铝板幕墙系统，并局部设置了竖向遮阳，通过控制东西向阳光的直接透射比率达到降低空调能耗的目的。玻璃幕墙采用断桥型钢窗、中空玻璃，提高了外维护的热工性能。
依据当地气候条件，加强主楼标准层的通风设计，在满足节能要求的窗地比的前提下尽量加大标准层的开窗面积。在高层塔楼屋顶设计了屋顶花园，既改善了局部小环境，又改善了屋顶的保温性能。本工程建筑造型及立面设计考虑了江南水乡特色，并结合清华早期建筑采用红砖的特点，同时表达鲜明的时代气息。设计中采用了通高的陶土外挂板单元和玻璃幕墙体系，外挂板的数量从低层到高层，逐层递减，以展现了从地到天，从实到虚的渐变。塔楼的东西立面则采用双色相间铝扣板幕墙，利用不同表面处理的肌理混排，形成一种变化有机的效果。塔楼顶层为屋顶花园，花园顶部设计了与侧墙相同的遮阳体系。裙房则采用了大面积的玻璃幕墙，以体现建筑的科技性和时代性
项目类型：办公建筑
