西站产站城一体化开发

项目概况

项目介绍常熟市位于长江沿江发展带，是苏锡常都市圈和上海大都市圈的重要组成城市，历史文化、自然景观、产业布局等方面具有先天优势。常熟西站作为苏嘉甬高铁线上的站点，未来可接通无锡城际线路，交通地位举足轻重，但西站所处尚湖、虞山，环境生态脆弱，如何扬长避短，实现适度开发与开发效益的平衡，成为规划设计的核心。规划设计中，在与国际、国内拥有先发优势的城市进行对比、案例研究后，再结合自身特点、国家政策提出了以文旅、教育培训、康养为产业主题，以高铁建设为契机，结合尚湖虞山大，打造大型文旅综合体的概念。结合车站与尚湖对景关系，打造开发强度较高的西站核心区，并以此为核心打通东西轴线，实现圈层化外延，梳理自然水系，形成慢性系统、车型系统独立有序的片区布局。深化过程中，在考虑土地利用、用地平衡、开发时序、风貌引导等方面进行综合考量。