Fifth + Tillery 办公大楼 / Gensler
Fifth + Tillery办公大楼由Gensler设计，位于美国佐治亚州亚特兰大市中心，是一座集办公、零售和文化功能于一体的混合型建筑。项目总建筑面积约4.5万平方米，高度75米，共二十层。建筑由历史保护的Fifth Street银行大楼和新建的Tillery Tower组成，体现了新旧建筑的对话与融合。
项目概况
Fifth + Tillery位于亚特兰大市中心核心区位，北邻 Peachtree Street，南接 spring Street，东靠 Marietta Street，西临 Fairlie Street。项目由 Atlanta Capital 开发，Gensler 事务所担任建筑设计， local engineering firm 负责结构设计。 \n改造于2019年开工，2022年竣工，历时3年。地上二十层，地下两层，总建筑面积约4.5万平方米。建筑采用钢筋混凝土框架结构，能够满足美国严格的建筑规范要求。
设计理念
Fifth + Tillery的设计理念是"新旧共生"。设计师从亚特兰大的城市历史出发，提出了"尊重过去、拥抱未来"的设计构想。 \nFifth Street银行大楼建于1926年，是亚特兰大地标性建筑。改造过程中，保留了原有的立面和内部装饰，将其作为历史记忆的重要载体。新建的Tillery Tower采用现代设计语言，与历史建筑形成鲜明对比，体现了时间的层次感。
租户服务
Fifth + Tillery为租户提供全方位的服务支持。建筑设有企业服务中心，提供工商注册、财税咨询、法律服务等一站式服务。建筑与多家专业服务机构建立了合作关系，为租户提供优惠的服务价格。
社区影响
Fifth + Tillery对亚特兰大 downtown 社区产生了积极影响。项目吸引了大量人流，带动了周边商业的发展。建筑定期举办公开活动，向公众展示历史建筑的改造成果。项目的成功实践，为亚特兰大市中心更新提供了重要参考。
奖项荣誉
项目获得了多项建筑奖项，包括美国建筑师协会（AIA）的荣誉奖和亚特兰大设计奖的卓越奖。项目的成功改造，得到了国际建筑界的广泛认可，成为历史建筑再利用的典范案例。
空间组织
Fifth + Tillery采用混合功能的布局方式。历史建筑首层设置为精品零售和咖啡厅，向街道开放。二层至六层设置为共享办公空间和创客实验室。 \n新建塔楼七层至二十层设置为高端办公区，配备全景视野。塔楼底部设置大堂和会议设施，与历史建筑形成有机的连接。屋顶设置观景平台和休闲区域，可俯瞰亚特兰大城市景观。
历史保护
项目对历史建筑的保护采用了国际认可的方法。原有的装饰艺术风格立面经过精细修复，恢复了百年前的辉煌。内部装饰包括大理石楼梯、彩色玻璃和金属装饰，均得到妥善保护。 \n历史建筑与现代塔楼之间设置了透明连廊，既保持视觉联系，又实现功能分离。这种保护与更新的策略，获得了美国历史保护协会的认可。
绿色技术
项目按照LEED金级标准设计，采用了多项绿色技术措施。新建塔楼采用高性能玻璃幕墙，传热系数低于1.2 W/(㎡·K)。屋面设置太阳能光伏系统，年发电量约50万千瓦时。 \n雨水收集系统收集屋面雨水，用于绿化灌溉。地源热泵系统提供冷热源，比传统空调系统节能35%以上。项目获得了LEED金级认证。
城市价值
Fifth + Tillery对亚特兰大城市更新具有重要的价值。作为市中心改造的示范项目，它展示了历史建筑保护与现代化开发相结合的可能性。 \n项目吸引了约50家企业入驻，创造了约3000个就业岗位。项目的成功运营，激发了亚特兰大市中心其他历史建筑的改造热情，推动了城市中心的复兴。
