7 St. Thomas 大厦，多伦多

项目概述

项目概况大厦日前建成，作为零售商与商务办公的集合，该大厦汇聚了维多利亚时期建筑与当代建筑风格。六栋联排建筑与其后方层建筑相互联结，其上坐立层塔楼。其中底层作为零售商店，其他区域用作商务办公。该建筑设计注重设计品质，强调了生态环保意识和社会责任感。此次设计由设计师事务所设计理念商业发展集团协作完成。我们将这次设计视作全球范围内的高品质建筑代表，并以此比肩位于伦敦和纽约的建筑。事务所联合创始人商业发展集团主席希望借此推进多伦多的城市发展，并将当地建筑设计推向新高度。这是一个艰难的过程，空间特色但当我们深入项目环境并逐渐了解这里，一切问题似乎都迎刃而解了。维多利亚时期建筑与现代建筑的结合，坐落于繁忙的社区，栖息于大街的交叉口处，该建筑设计旨在充分通入当地社区环境，并致力于营造更好的城市环境。建筑从周围社区环境中剥离出来，以避开对住宅建筑光线和视线的遮挡。建筑形态沿街为密集的社区环境构建了公共活动空间。与联排建筑相连的塔楼底座，优雅地镶嵌在周围环境之中，玻璃与石材的合理比例让建筑立面效果凸显。新建的塔楼部分围裹在波浪起伏的玻璃幕墙内。它于底层维多利亚时期建筑后退，如同浮动在这一排历史建筑之上。塔楼如同浮动在联排建筑之上，栋老建筑始建于材料运用的精心修缮下，门窗、屋顶和墙面都恢复到其原始的风貌。在维持该联排建筑历史外貌的基础下，设计师进一步将该联排建筑整修为建筑出入口。在功能安排上，联排历史建筑被用于各自独立的办公空间，以维持这些老建筑内部结构的完整性。与此同时，该布局使得老建筑内分隔出多层级复杂空间，为深入其中的人创造多层次的空间体验。联排建筑经过精心修复已恢复原来风采，功能布局是多伦多当地独具特色的商业建筑。其内部空间结构复杂又精致。由大理石铺面的接待大厅，其纯白光滑的色调搭配黑色镀铬线条，逐渐将空间水平视线拉伸开来，与律动和现代化的表达方式相统一，该大厅由设计。董事会房间融入科技手段和艺术装饰手法，各层洗手间为该层办公人员共享。该大厦设计满足各种商务活动需求。环境融合 高性能玻璃幕墙搭配陶瓷色釉料减少了建筑热能损耗，大型雨水收集系统帮助建筑节约水资源利用，处理下水以及帮助屋顶灌溉。种种措施帮助建筑营造城市良好环境。得益于其置身于增长型社区中心的地理位置，与多条线路连通的便利交通，以及良好的步行及车行可达性，大厦正逐渐回应着它对社区的贡献，为城市的可持续发展添一份力。