北京15㎡“装配小平房”

项目概述

项目概况在胡同改造的大潮中，建筑师们从各种角度研究阐述着对胡同文化的理解，而对胡同改造如何实现产业化鲜有研究。年，清华同衡的建筑师们准备在旧改中尝试采用装配式实现产业化目标，一年以后，这一想法得到了实现，设计成果在设计理念年的北京国际设计周进行展示，获得了社会关注，居民认可。是我们第三个采用装配式进行改造的项目，它位于白塔寺宫门口四条，是片区更新的重点区域，周边已改造完多个建筑师设计的院落，形成了独具特色的胡同氛围。空间特色 改造后的建筑外立面， 小平房仅有约平米的面积，而这也是胡同中很多家庭所拥有的房屋面积，具有很强的代表性，我们在此小空间内解决了居住所需的常用功能，且坚持着实用与舒适原则，所有功能均按常规尺寸设计，尽可能减少二次体验功能。建筑形态空间设计结合实际将其分为两种三段式，一种是立面切割，顶面为设备层，中间为生活功能，底部为架空管线层；另一种是平面切割，东面布置了日常所需的全部功能，西面为整体储物，中间是释放出的多功能区域。合理的设计使得空间形成了一室一厅一厨一卫 室内施工全部采用装配式，设计图纸交底后施工单位仅用了材料运用天便完成从下料到现场安装的全部过程，全程无湿作业，部品部件标准化、模块化使得施工完成度得到有效控制，减少了工人技艺的干预因素。在施工过程中，结合胡同的限制条件，已总结出一套的装配方式，从而使得散落平房也可以采用产业化的思路进行改造升级。折叠床收入室内墙壁， 折叠家具节省室内空间， 墙壁储藏功能，功能布局 洗手间及浴室， 随着环保压力越来越大，市场对装配的诉求越来越高，特别是大型城市建材市场的不断外迁与人力成本的上升，材料与施工成本逐年增高，实现个性化与环保将会要付出更大的代价，而采用工厂生产、现场安装的装配式施工，其造价不但可以得到控制，在材料和施工上更加环保，工艺也更可控。未来房屋智能设备将成为环境融合，出于对智能前景的看好，我们在所有装配式改造的胡同项目中均引入了智能设备。 仰望天窗，的改造具有多重意义，旧改项目中采用装配式，实际是定制的装配式，如此，为存量规划的落地提供了一种途径，也为旧城改造升级提供了全新思路。技术创新项目名称：装配小平房项目地址：北京项目类型：居住项目面积：建筑师：闫杰章建筑设计：北京清筑建筑设计有限公司技术支持：北京清华同衡规划设计研究院有限公司室内装配深化设计及施工单位：和能人居科技集团智能设备提供商：京东防水支持：北京建中新材科技有限公司