方未建筑事务所
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OFFICE真相专辑 NO.38 —— 方未建筑
建筑项目背景项目概况世界上有趣，创新的事务所及工作室在一个怎样的环境中以怎样的模式进行工作？为您奉上专辑。
泰康燕园三期及社区活力中心，北京 / SUNLAY三磊 & 方未建筑事务所
建筑项目背景建筑概况项目概况项目概况感谢 “青春不是年华，而是心境；青春不是桃面、丹唇、柔膝，而是深沉的意志，恢弘的想象，炙热的情感：青春是生命的源泉在涌流。年岁有加，并非垂老，理想丢弃，方堕暮年。设计理念设计理念塞缪尔厄尔曼《青春》 《》 养老社区就像一个微缩城市，在满足医疗、照护，生活习惯等基本生活需求的前提下，在这 里生活的长者还需要什么？项目视频， 康之家燕园三期试图提供场所让老年人面对自己内心的需求，走出相对静态空间，以更加自由、开放的心态，在这里获得更强有力的生命活力以更年轻的心态，在这个空间参与 社交、学习新技能。空间特色空间特色鸟瞰，’ 康之家 燕园位于北京昌平新城核心区，紧邻白浮泉湿地公园、蟒山国家森林公园，基地现状交通条件便捷。做为泰康之家 （ ）旗舰性养老产品，也是泰康在全国首个养老社区，建成运营的燕园一二期已成为我国养老社区行业标杆。建筑建筑形态建筑形态三期的建设将继承并提升泰康五位一体的康养理念，致力 打造成为国内顶尖的高品质国际标准康养社区。区位， 三期规划生成， 康之家 燕园三期含独立生活居住业态和老年活力中心。材料运用材料运用规划布局延续原有空间格局，南北归家礼序轴线与东西景观渗透轴线的交汇处自然形成活力景观环。以礼序组织空间，通过不同尺度的空间围合形成六进院落，再现庭院生活，以激发人们心中亲土地、亲自然的天性。功能布局功能布局同时考虑以闭环的风雨连廊贯穿全期首层，增强社区的联动性，以及老年人活动中心的空间 粘性。形成一个有礼、有秩、有序的空间布局。环境融合环境融合周边环境， 漪、云朵 对于四周规则的建筑形态，活力中心呈现更加自由和充满活力的有机形态。如一颗水珠滴落，在场地中激起涟漪，自中心散开、升腾，形成一片白色、柔软的云朵，最终转化为 自由的大屋顶。技术创新技术创新活力中心概念生成， ’ 云朵般自由的大屋顶， 屋顶近景， 檐下的休息区， 自然环境的关系 朵的柔软自然形态与周边自然环境契合，指向西侧白浮泉公园方向的连桥使建筑与自然产生了更加紧密的联系。设计从形态及功能两方面实现建筑与自然的融合，并以自然的语言带 动社区活力。项目介绍设计特色黄昏时的屋顶花园， 力中心设有康体中心，餐饮中心，图书馆和老年大学等，丰富的功能满足各种生活所需。各个功能板块紧密组织，围绕中庭花园在视觉上相互渗透，呈现自然轻松、活跃开放的空间氛围。项目介绍设计特色设计用流畅的交通流线为老年人带来便利、体贴的空间体验。室内水平交通以环形廊道为纽带连接各个功能空间，可达性强的同时也有更大的乐趣。项目介绍设计特色垂直交通旨在通过无障碍设 计，使老人到达各个空间的方式更方便快捷。活力中心功能分析图， 力中心流线分析图， 黄昏时的屋顶花园， 季花厅中庭景观 花园上方为阳光天窗 ，让老人 在室内空间 也能感受 到自然的 四季变换。项目介绍设计特色人们在这样充满绿意、阳光以及自由曲线的室内空间，可以用更自由、舒适的方式促进 彼此之间的交往。阳光从透过屋顶天窗洒落在景观中庭， 观中庭也是老人们休息和聚会的空间， 屋面下的三层屋顶被设计为一个开放的运动花园，是老人们日常休息、运动、交流的室外场所，可通过室内外多处无障碍电梯方便到达。项目介绍设计特色屋顶步道一直向西延申到白浮泉湿地公园方 向，人工景致与自然环境有机结合。屋顶运动花园， 往湿地公园方向的景观步道， 檐下的休息区， 筑采用整体轻盈的异形曲面屋 膜结构屋顶，犹如漂浮于地面的云朵。项目介绍设计特色入口处采两层通高的玻璃幕墙，将自然景观引入室内，并提供良好的自然光线。实体墙面部分采用金 属幕墙竖向分割构造出丰富的细节。项目介绍设计特色随着光线和视角的改变，建筑呈现出丰富变化的状态， 影细部， 力中心大堂， 层室外休息区， 强调建筑给人以温暖、轻盈与柔软的感受，建筑立面和室内均已木色为主，木材天然的质感更容易与人产生情感的共鸣。木色结构框架富有节奏感的线条，在白色 膜的衬托下， 赋予建筑从容又典雅的生命力。项目介绍设计特色韵律感的木色立面能够反射环境的光线， 对老龄化的到来，燕园三期活力中心将提供更接近自然、更多活动空间及满足精神需求的建筑体验。从视觉美学，心理学、行为学出发，为老年人提供从精神上到行为上的更具 活力与生机的空间体验。项目介绍设计特色建筑包含地上二（局部三层）及地下两层，总面积：11800 。已于 2023 年秋天投入 运营。
泰康之家·桂园及其活力中心，南宁 / SUNLAY三磊 & 方未建筑设计
建筑项目背景建筑概况项目背景项目概况 “建筑是用连续屋檐绘制的山水画卷，老人们可以在屋檐下感受南方的山和水，同时建筑也变成了山水的一部分。沿着长廊望山赏雨，建筑犹如一幅步移景异的山水画卷缓缓展开， 国的养老社区往往存在孤立于城市、与社会脱节的问题，更类似于封闭的医疗机构，缺乏足够公共空间以及与外界的沟通互动。设计策略设计理念广西是全国最早进入老龄化社会的省区之一，截至2018年底，60周岁以上老年人口730多万，占广西常住人口的14。泰康之家 桂园面向该年龄段老年人，为他们提供包括活力社交、生活照料、专业护理、康复医疗等生活支持，旨在建立一种去机构化的，社区导向的，生态可持续的温馨家园，缓解南宁社会老龄化压力。空间体验空间特色曲面屋顶下的空间与广西喀斯特地貌的神韵呼应， ’ 目位于中国广西壮族自治区的首府南宁市，北回归线以南，四季如春，宜养宜居。整个社区占地面积约152万平方米，地上建筑面积约23万平方米，可提供约2000户独立生活养老单元。建筑建筑特色建筑形态桂园活力中心”位于社区核心位置，建筑面积约8600。该建筑作为综合性公共设施服务整个于社区，包含有老年大学、图书馆、康体健身、多功能厅、文化娱乐和餐饮六大功能空间。材料表达材料运用社区一期鸟瞰， 区场地整体呈型，场地外西北角是极具野趣的自然公园，内部有河流穿过。设计打破传统老年人活动建筑的集中式布置方式，将建筑的空间和功能围绕自然公园线性布置，使其转化为串联起整个社区的景观长廊。功能规划功能布局社区内延场地外边以组团形式布置有医院、护理楼、老年公寓等建筑。由于老年居住建筑不宜高于54米，同时活力中心到社区内各建筑单体服务半径不宜大于120米，所以设计将活力中心各功能空间线性展开呈型环抱自然公园，降低建筑高度，使其不遮挡社区内其他建筑朝向自然公园的景观视野。生态融合环境融合同时活力中心内型布置的公共空间能更加便利的衔接各组团内的居住单元。方案生成， 规划功能布局， 情山水 造理想人居环境是设计的首要目标，“山水”不仅仅是自然的物象，更是中国人千百年来居住与文化语境中的精神原乡，关乎志趣、审美、艺术的极致追求，即便在城市化进程如此之快的当下，“寄情山水”仍是许多当代中国人对于居住环境的理想追求。创新技术技术创新设计回应当地人居传统、适应当地气候条件，同时与当地自然环境融合。建筑设计灵感源自于广西当地秀美的自然景观，建筑语音抽象化地提取于当地喀斯特地貌特征，形成自然变化的建筑轮廓。项目介绍设计特色广西卡斯特地貌，’ “” ’ “ ” ’ ’ 项目北侧为自然公园，自然环境如诗如画，场地天然高差复杂，极具自然野趣。存在建筑 活力中心南立面， 筑语音抽象化地提取于当地喀斯特地貌特征，形成自然变化建筑轮廓， 于项目所在地南宁为亚热带季风性气候，雨季时间长。项目介绍设计特色作为服务社区最重要的公共建筑，活力中心用连续的屋檐将老年大学、图书馆、康体健身中心、多功能厅、文娱中心和美食中心室内功能空间线性组织在一起，为社区老人创造避雨、通风、防潮的室外活动、交流、休憩的空间。室内外有机交融的步行动线为老年人带来体贴、便利的体验，同时也让长辈们充分感受到丰富、高品质社区生活与人文关怀。项目介绍设计特色存在建筑 这个像景观长廊一样的建筑串联起整个社区内外的自然景观带，环绕活力中心错落种植地花木，景致随四季变换，老年人栖居其中，可沿连廊缓步与自然亲近，也可在大屋檐下望山赏雨。活力中心主入口， 力中心北立面 构体系：主活力中心建筑具有空间跨度大、屋面造型形态有机等特征。项目介绍设计特色屋面结构采用钢结构轻屋面系统，屋顶钢结构所采用的单层网壳，解决了屋面曲率变化大，造型不规则、施工难度大等问题。建筑北侧朝向自然公园方向的玻璃幕墙钢结构系统可同时做为屋面钢结构结构支撑，保证建筑了内部大跨度无柱公共空间与室外自然公园之间的视觉通透性。项目介绍设计特色立面采用明框玻璃幕墙，错动的横向龙骨随屋顶造型起伏，错落有致， 力中心大厅为大跨度无柱空间，大面积的玻璃幕墙使室内外景观相互渗透。室内设计延续建筑立面元素，空间设计一体化， ’ 体健身中心泳池室内， 面幕墙系统包含平锁扣屋面系统和檐口铝板幕墙，具有结构重量轻、易施工、环保等特性。项目介绍设计特色屋面材料为合适度尺寸铝镁锰合金板，呼应当地传统民居瓦屋面的建筑形式。活力中心鸟瞰， 力中心分为主楼与超级体验中心两部分，并用连廊衔接。项目介绍设计特色柔和的三维曲面铝板像丝带一样覆盖住建筑， 文与自然，是当今在城市中居住的人们对生活的理想。设计师以感性的方式，在南宁泰康之家桂园活力中心的建筑实践中，探讨建筑与自然环境、人文情感的在居住中的融合体验。项目介绍设计特色将广西的自然山水和当地人文意境，用现代手法演绎。曲面屋顶下的空间与广西喀斯特地貌的神韵呼应，沿着长廊观赏湖与山，犹如一幅步移景异的山水画卷缓缓展开。项目介绍设计特色泰康之家桂园项目不仅填补了南宁市高品质大规模养老供给的空缺，还对南宁人的养老观念带来了冲击。泰康之家桂园养老社区已经正式开始运营， 年公寓（独立生活楼）， 力中心总图， 力中心首层平面， 力中心二层平面， 力中心北立面， 力中心南立面， 力中心剖面， 力中心剖面， 目地点：广西省，南宁市 项目功能：养老社区，养老公寓，医疗服务，老年活力中心、老年大学、康养、餐饮、休闲娱乐等 业主：泰康健康产业投资控股有限公司 建筑设计：磊 方未建筑设计 主持建筑师：张华、何威 设计团队： 养老公寓及医疗服务 磊乔沙维、赵扬 活力中心：方未建筑徐琳、严然、张逸航、朴俊学、徐振、童尚仁，王涛，李禹希，汤钧涵，刘小亚，崔嘉晖 结构顾问：北京建筑设计研究院复杂结构研究院 机电顾问：科进柏诚工程技术（北京）有限公司 幕墙顾问：上海凯腾幕墙设计咨询有限公司 景观顾问：广州山水比德设计股份有限公司重庆分公司 室内顾问： 灯光顾问：北京光石普罗照明设计有限公司 施工图设计：广西壮族自治区建筑科学研究院 摄影：存在建筑 建筑面积：约23万平方米，其中活力中心：8600 设计时间：20192022 项目阶段：已竣工 ： ： ， ： ： ： ： ： ： ： ： ： ： ：230000 8600 ：20192022 ： 磊；方未建筑。
“只园”：只和花花艺工作室，北京 / 方未建筑
建筑项目概况项目概况非常感谢方未建筑将项目介绍和项目图片授权发行。
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